在建工程 Current Projects
新店裕隆城 開發案機電工程YULON TOWN Electrical and Mechanical Engineering Project
| 業 主 | 裕隆汽車製造股份有限公司 |
| 建築設計 | 王承熹建築師事務所 |
| 規 格 | 總樓地板面積144,190.39m2，地下三層RC構造，地上八層鋼。給排水工程、機電工程。 |
| 開工日期 | 109.7.1 |
| 完工日期 | 112. |
| 基地座標 | 24°58'41.1"N 121°32'48.2"E 新北市新店區中興路三段128號 |
| 相關資訊 Relevant Information |
 亞洲最大誠品在新店！30 米挑高天井書店、野花園露台等 4 亮點，近 2 萬坪空間實景圖首公開
Shopping Design 2023.07.10 期待許久，「誠品生活新店」即將在今年9月進駐新店裕隆城展開試營運，總共1萬9千坪壯闊空間尺度是亞洲最大誠品... |
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裕隆擁三多 營運添動能
經濟日報 2023.02.28 裕隆城將在今年第3季開始營業，挹注裕隆轉投資營收，商場建物樓層轉為B3至8F，約為4.3萬坪，B1F至4F為誠品商場、5F至6F為商場、7F至8F為威秀影廳，目前已完成商場使照變更並點交給各主力租戶，室內裝修工程作業陸續進行中... |
 直擊裕隆城最新進度 嚴陳莉蓮轉骨裕隆有成
鏡傳媒 2023.02.12 地下3層、地上8層的裕隆城商場，總面積約4.3萬坪，營業面積則達3.3萬坪，是目前大台北南區，也是新北市最大的營業商場。大樓雖完工但外部圍籬仍在，許多工人忙進忙出，是即將進駐的誠品、威秀等業者在趕工裝修中... |
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 「新店裕隆城」拚2023開幕！ 帶動七張商圈人氣、連鎖品牌搶進駐
民視新聞網 2022.11.16 預計2023年營運的裕隆城，目前工人如火如荼趕工中，未來地下1樓到4樓會是誠品商場，5樓及6樓為一般商城，7到8樓則是威秀影城... |
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後年起裕隆城每年將有3.4億元收入
經濟日報 2021.08.25 目前已完成地面層鋼構及外牆帷幕工程，詳附圖，現正進行裝修、電（扶）梯安裝、機電、景觀等工程。預計於2021年Q4取得使用執照、2022年Q4商場開幕。... |
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下半年車市樂觀 裕隆新店裕隆城明年底開幕啟用
鉅亨網 2021.07.15 嚴陳莉蓮也提到，明年底新店裕隆城將開幕啟用，已與誠品和威秀影城等合作夥伴簽署合約，將結合商業、科技、生活和人文等元素，提供休閒娛樂、美食購物、文創藝文... |
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轉型初見成效；新店裕隆城明年底開幕
MoneyDJ理財網 2021.07.15 新店裕隆城最新施工狀況，預計2022年上半年會完成交屋，目前已經興建到地上八樓的高度，規劃B1F-4F是旗艦誠品店，5F-6F裕隆招商店家，7F-8F威秀影城。... |
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裕隆集團明年可望恢復配息 裕隆城延後至2022年Q4開幕
ETtoday財經雲 2020.11.18 新店裕隆城進度再延後，羅文邑表示，因申請工期展延核准後，預期明（2021）年第3季取得使用執照，商場則從原本規劃的後（2022）年第2季延後至第4季開幕。... |
 新店裕隆城施工近況空拍
鄭任勝【一起來當新店人】 Youtube 2020.11.11 紀錄新店裕隆城最新施工狀況，預計2022年上半年會完成交屋，目前已經興建到地上八樓的高度，規劃B1F-4F是旗艦誠品店，5F-6F裕隆招商店家，7F-8F威秀影城。... |
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疫中守穩 裕隆城延後開幕
工商時報 2020.08.20 新店裕隆城商業區開發案方面，裕隆表示，商場開幕時間將延後至2022年第二季，認列相關收益的時程也向後推延。新店裕隆城商業區總樓地板面積約4.3萬坪，其中地下一樓至地上四樓將出租誠品，七至八樓出租威秀，五至六樓裕隆保留另行招租。... |
 新店裕隆城 延後年營運
經濟日報 2020.08.20 目前工程進度方面，已完成1樓RC，預計2021年第3季交付商場客戶施工，2022年第2季前商場開幕，較6月股東會時公布的2021年底開幕延後。進度延後主要因特定租客需要較長的裝修期；在商場的挹注部分，由於一般商場會有裝修期的租金折讓，預計裕隆城商業區在2021年還不會有營收貢獻。... |
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誠品再關3家店 裕隆城延後開張
中國時報 2020.08.20 誠品計畫進駐的新店裕隆城，商場建物主要為地下3層及地上8層，其中地下1樓至4樓出租給誠品，被視作誠品新開店的「大店」指標，未來新店區將成為大台北南區的人文生活休閒中心，也有機會出現24小時的書店。... |
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商場施工進度延後 誠品裕隆城店晚半年開幕
鏡周刊 2020.08.19 裕隆城目前都按照開發進度進行中，鋼構已至7樓至8樓，預期明年3月就能交付商場客戶施工。由於工期延後，原本預期2021年第4季可開幕，但經與誠品研議之後，由於建物交付後仍需內部裝修，因此預計將延至2022年第2季才會配合商場開幕。... |
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裕隆城商場開幕延後，預計至 2022 年第二季前
中央社 2020.08.19 羅文邑表示，進度延後主要因誠品需要較長的裝修期；在商場的挹注部分，由於一般商場會有裝修期的租金折讓，預計裕隆城商業區在 2021 年還不會有營收貢獻。... |
/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/JP4DPTNSJRD27AX3NUCKGPI5K4.jpg) 工期延後並配合誠品裝修規劃 新店裕隆城商場延後半年開幕
蘋果日報 2020.08.19 裕隆城目前都按照開發進度進行中，鋼構已至7樓至8樓，預期將可於明年第3季交付商場客戶施工。原本預期2021年第4季可開幕，但經誠品研議後，由於建物交付後仍需內部裝修，因此預計將延至2022年第2季配合商場開幕。... |
 新店裕隆城商場開幕再延後 估延至2022年第二季
鉅亨網 2020.08.19 目前裕隆城商業區規劃為商場建物樓層為 B3-8F，約 4.3 萬坪，B1F-4F 將出租予誠品，7F-8F 出租予威秀，5F-6F 保留另行招租，工程進度已完成 1F RC，正進行 B1F 逆打樓版施工和地面層鋼構施工，預計明年第三季交付商場客戶施工。... |
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裕隆城商場開幕延後 預計至2022年第2季前
中央社 2020.08.19 羅文邑表示，進度延後主要因誠品需要較長的裝修期；在商場的挹注部分，由於一般商場會有裝修期的租金折讓，預計裕隆城商業區在2021年還不會有營收貢獻。... |
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裕隆董座嚴陳莉蓮表示，自主品牌發展須務實轉型，將調整腳步再出發
東森財經新聞 2020.06.18 新店裕隆城商業區開發案在綜合評估與審慎考量下，已於2019年10月公告變更設計，以興建商場並縮短工期為主，預計於2021年第四季完工啟用。... |
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裕隆嚴陳莉蓮：納智捷發展須務實轉型 將調整腳步再出發
鉅亨網 2020.06.18 對於活化資產，嚴陳莉蓮說明，新店裕隆城去年改變設計興建商場，確定將與誠品和威秀合作創造地方繁榮，預計明年開幕，而住宅區則將依未來市場狀況重新評估規劃。... |
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裕隆定調自主品牌路 嚴陳莉蓮拚務實轉型
中央社 2020.06.18 外界最關注的新店裕隆城開發案，因綜合評估與審慎考量後，已於去年10月公告變更設計，以興建商場並縮短工期為主，預計110年第4季完工啟用。... |
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裕隆汽車啟動轉型「爭取多元客戶」！新店裕隆城商場預計2021年開幕
ETtoday新聞雲 2020.06.18 新店裕隆城的開發進度，裕隆於2019年改變設計興建商場，將與誠品及威秀合作，預計2021年開幕，創造地方繁榮；住宅區則將依未來市場狀況重新評估規劃。.. |
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裕隆轉骨ING 新店裕隆城商場明年開幕
中時電子報 2020.06.18 對於活化資產，新店裕隆城之開發進度方面，裕隆於108年改變設計興建商場，將與誠品及威秀合作，預計110年開幕。住宅區則將依未來市場狀況重新評估規劃。.. |
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裕隆、南港 認購吸睛
經濟日報 2020.06.09 裕隆的新店城開發案，僅保留商場，商場預計明年第4季開始營運；新店裕隆城僅保留大型商場的部份，樓地板面積約4.3萬坪，將分別出租給誠品及威秀兩個主要業者，預計明年第3季交付給商場業者，明年底商場可望開始營運。.. |
 裕隆納智捷拚6000台 新店裕隆城明年底開幕
中央社 2020.04.15 新店裕隆城開發案於2019年10月變更設計，取消住宅部分，僅保留商場空間，建物樓層為地下3樓至8樓，約4.3萬坪，地下1樓至4樓將出租誠品、6至8樓出租威秀，5樓保留另行招租。... |
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裕隆汽車新店區寶橋段 689 地號等 4 筆土地商場新建 工程(第 2 次變更設計).pdf
新北市政府函 2020.03.23 本次申請變更為興建1幢1棟地上8層地下3層共8戶之商場百貨、餐飲場所、辦公室、健身休閒空間、多功能集會表演場所、電影院(原為1幢1棟地上40層地下5層共636 戶)，建築物高度變更為49.95 公尺(原為174.2 公尺)... |
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裕隆新店建案 暫不考慮出售
聯合晚報 2020.03.06 去年裕隆集團宣布，位於新北市新店區中興路、寶強路口的裕隆城土地開發選擇縮小規模開發，全面調整裕隆城的開發策略，商業區維持原來想法持續開發，但會變更原設計造型，新造型改興建商場，依舊與誠品及威秀的合作... |
 大轉彎！裕隆城7,500坪地喊賣
經濟日報 2020.03.05 裕隆城開發案去年轉變，第一期住商混合已暫停住宅開發，保留商業區，目前按照進度施工，此塊仍由裕隆集團主導，其中商場部分維持與誠品及威秀等業者合作。.. |
 嚴陳莉蓮聯手鴻海 裕隆集團的汽車大夢還有續集
財訊 2020.02.07 第1期商業區從原規畫地上1~7樓為商場、8~40樓為住宅的3棟建物，硬生生砍掉8樓以上的住宅；第2期的地上46層超高住宅大樓，也決定暫時停工。... |
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裕隆敲定裕隆城開發案，商業區變更設計持續進行，住宅區確定暫停施工
財訊快報 2019.10.18 考量目前市場狀況，投資效益與現金流的問題，商業區仍維持開發進度，將會變更原設計造型，新造型改為只先興建商場，同時維持與誠品及威秀的合作，原定落成、營運的時間不變。商業區以上的住宅區將暫停，將依市場狀況重新規劃設計，再作評估。據了解，除住商大樓的住宅區停工外，另一個完整的住宅區也暫停。... |
 新店裕隆城變更設計只蓋商場!拚2023年開幕(影片)
非凡新聞 2019.10.18 裕隆集團今年以來進行一連串重大改革，而在 2017 年終於啟動工程的新店裕隆城開發案，也在昨天(17號)傍晚確定開發策略最新變更內容，其中住宅區確定工程喊停，另外商業區則變更原設計造型，新造型改為只先興建商場，預計在2023 年初開幕。... |
 裕隆城變更設計！ 住宅區工程確定喊卡(影片)
東森財經新聞 2019.10.18 裕隆集團近期大刀闊斧改革，而嚴凱泰生前未完遺願的「新店裕隆城」，現在也確定住宅區部分將停止施工，只蓋商場，而且連外型都會做變更，裕隆改打保守牌，內部也傳出四大主因！... |
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裕隆城住宅區3原因喊停！商場仍力拼2024年開幕
東森財經新聞 2019.10.18 商業區已於2017年第2季動工，目前連續壁工程及基樁工程已完工。原本規劃樓地板面積約6萬6000坪，樓層規劃B5至40樓，B1至7樓為商場，B2至B5為停車場，8至40樓為住宅，預計2020年第3季公開銷售，2023年取得執照，力拚能按原定時程在2024年第一季開始營運。昨日最新變更設計，只先興建商場。... |
 裕隆城變更設計只先蓋商場 住宅區工程喊停
中央社 2019.10.17 商業區已於2017年第2季動工，目前連續壁工程及基樁工程已完工。原本規劃樓地板面積約6萬6000坪，樓層規劃B5至40樓，B1至7樓為商場，B2至B5為停車場，8至40樓為住宅，預計2020年第3季公開銷售，2023年取得執照。今天最新變更設計，只先興建商場。... |
 新店裕隆城暫停住宅區施工！變更設計「只蓋商場」 仍規劃2023年開幕
東森新聞雲 2019.10.17 商業區原定規劃地下5樓、地上40樓建物，其中，地下1樓至地上7樓為商場，8樓以上則是住宅，動土後預計最快2022年，或至2023年Q2完工開幕。據了解，全案仍在地下室工程，但裕隆內部日前就傳出要暫停工程，對「裕隆城」計畫進行全盤檢討。... |
 裕隆城商業區、住宅區暫緩施工 裕隆建設內部進行再評估
今周刊 2019.09.18 裕隆新店舊廠面積高達四萬坪，因中興路擴建，而切割成A、B兩塊，A區已興建為家樂福大型綜合購物商場、汽車生活城；B區又再分為商業區、住宅區兩基地，自十餘年前即展開規劃設計。... |
 震撼彈！嚴凱泰生前未竟之業 裕隆城住宅區傳喊停
經濟日報 2019.09.17 開發案共分兩區，商業區內含商場和住宅，商場樓地板面積約6.6萬坪，B1至7樓為商場未來會引進誠品旗艦店、威秀影城等進駐購物中心；至於8至40樓為住宅，預計明年第3季公開銷售。唯商場區住宅也有一說要暫停重新規劃。... |
 「裕隆城」急喊卡 嚴陳莉蓮小辣椒3刀救裕隆？！(影片)
東森財經新聞 2019.09.01 連續兩週裕隆集團話題不斷，先是宣布華創廠辦合一，再來是高層人事大異動，現在又傳出，嚴凱泰生前砸下百億，未完成的「新店裕隆城」住宅區工程喊卡... |
 嚴凱泰遺作裕隆城掰了 新店人全心碎
三立新聞 2019.09.17 裕隆集團2017年成立裕隆建設，而後「裕隆城」商業區建案聯合授信案，順利聯貸100億元，其中包括台灣銀行、華南銀行共同主辦與6間銀行共同參貸。商業區在2017年第2季動工，原本預計在2023年第2季取得使用執照，2024年第1季開始營運。... |
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裕隆城住宅區開發案傳喊停 裕隆盤中股價重挫5%
經濟日報 2019.09.17 基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城開發案，原本就是市場關心議題，裕隆城土地開發也是新店少見大型開發案，園區就有近7,300坪「綠湖生態公園」，已砸下近2億元，預計仿紐約中央公園實踐宜居、生態城市。... |
 房市、車市不景氣 新店裕隆城延至2020年銷售(影片)
東森財經新聞 2018.11.22 新裕隆集團在21日法會上宣布，原訂今年銷售的新店裕隆城建案，因為房市不景氣延後到2020年第一季才要公開銷售。... |
 裕隆城開發 獲100億聯貸
蘋果日報 2018.05.09 ★土地面積：約3萬坪 ★基地面積 ．商業區6783坪、住宅區7509坪 ．保留生態公園面積1萬坪 ★開發規劃 ．住商混合開發，商業區先行，已取得建照 ．商業區共3棟建物，裙樓包含飯店、商場及電影院等，8樓以上規劃為住宅 ★最新進度 ．純住宅區估於今年底取得建照... |
 裕隆都更啟動 要蓋新店最高大樓
信傳媒 2017.04.14 裕隆汽車近日公告將舉辦「工七工業區變更為商業區及住宅區」環評說明會，並揭露了都更計畫中，將把目前新店寶中路、中興路口的宏達電大樓範圍規劃地目變更為商業區，... |
 跨足房地產！嚴凱泰宣布啟動裕隆城
三立新聞 2017.02.08 位在裕隆總部正對面這一大塊土地就是嚴凱泰一直想打造的裕隆城，面積1.43萬坪，未來想規劃住商混合，7500坪住宅區，另外6千多坪商業區只是礙於土地變更開工延宕多年，今年終於可望有眉目，... |
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變更新店都市計畫書(新店裕隆城開發案).pdf
新北市政府 2017.1. 裕隆集團於民國 95 年啟動大台北南區新核心計畫，規劃項目及開發內容詳表七，已與誠品生活、威秀影城簽訂合作意向書，預計商場區於民國109 年開業營運、住宅區於民國 111 年取得使照。... |
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新店裕隆城開發案 邁大步
工商時報 2016.5.19 總投資上看400億元的新店裕隆城開發案，終於有進度了！裕隆表示，商業區先行開發，現進行設計發展階段，預估今年5月底完成。隨之發包圖書設計階段，第三季取得容移同意函後，進行都審、環評，按照進度，預估明年第一季取得建築執照及動工，最快2020年Q4營運，估計新店裕隆城開發完成後總價值將逾800億元。... |
 喊了10幾年 裕隆新店城明年動工
自由財經 2016.05.19 裕隆於一九八一年遷廠苗栗三義，一九九五年將台北總公司也遷往三義實行「廠辦合一」，新店舊廠逾三萬坪土地原本是農地，變成裕隆的金雞母。該土地被新店中興路一分為二，Ａ區率先在二○○五年開發為汽車生活城與家樂福購物中心，Ｂ區則規劃開發為住商區，原本計畫今年以前完成豪宅與商業區開發案。... |
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 新店房價約60-70萬「裕隆城」恐飆破百萬(影片)
東森財經新聞 2014.01.14 裕隆集團在新店的「裕隆城開發案」，今天(14日)通過內政部第一關，開發計畫拍板通過，也就是說離建照核發的日子，更接近一步！... |
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 裕隆新店城有譜! 蓋40樓拚新北地標(影片)
三立iNews 2013.08.04 新店裕隆城發展，台灣科技產業包括宏達店和技嘉都紛紛設廠，再加上除了家樂福外，未來仍有百貨商場進駐，讓新店房市備受看好... |
 變更新店都市計畫細部 計畫書.pdf
新北市政府 2012.11 自細部計畫核定發布實施後十三年內完成開發建築，其中重劃作業所需時程三年半、緩衝半年，共計四年，建築工程分二期開發，每期開發時程三年半，緩衝二年，共計九年。... |
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 6百億造鎮 嚴凱泰強勢搞地產
壹週刊 2007.12.04 裕隆汽車新店舊廠區變更為住宅、商業區的造鎮案，因量體大，投入金額逾二百五十億元，開發總值上看六百億元，是目前最大「自地變更」案，舊廠房分A區與B區，B區約九公頃廠區，則由嚴凱泰領核心幕僚組成「資產管理部」，專責處理開發事宜。B區生態湖等公共設施已完成，近期將敲定合作建商，預計明年動工，工期估計需5~7年。... |
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新店寶橋段市地重劃區公共設施開工 嚴凱泰：回饋地方
新北市不動產仲介經紀商業同業公會 2006.12.22 位於新店市中興路三段（寶橋段）的裕隆汽車工七廠區，自辦市地重劃後，將參考國外大型住商用地進行開發，這塊廠區土地面積約9.1公頃，其中2.4公頃為住宅區，3.1公頃為商業區，其餘3.6公頃則規劃為公共設施，住宅區將興建親水景觀豪宅，商業區則引進購物中心、旅館、影城、企業總部大樓、主題娛樂餐飲中心等商業設施，結合已完成的汽車城，裕隆公司在新店的整體建設開發將有15萬坪，資產總值超過500億，是大台北南區的新造鎮計畫。... |
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