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南港調車場都市更新案(單元二)主體新建工程Nangang Rail Yard Urban Renewal Project (Unit Ⅱ)
| 業 主 | 南港國際二股份有限公司 |
| 建築設計 | 三門聯合建築師事務所與陳傳宗建築師事務 |
| 規 格 | 總樓地板面積 282039.78㎡ |
| 開工日期 | 113.6.18 |
| 完工日期 | |
| 基地座標 | 25°03'04.1"N 121°35'15.3"E |
| 特 色 |
本案由單元二及台鐵棟組成，樓層分別為地上十八層/二十五層；地下五層之商辦類建築，1~4F裙樓以商場影廳空間為主；5~18/25F為標準層，以辦公空間為主。 逆打工法施作，外牆為單元式帷幕、鋁複合板及石材 |
| 最新進度 Milestone |
| 開工動土典禮 |
| 企業榮耀 Awards |
| 獎項 / 113年工地空氣汙染防制評鑑優等 |
| 頒發單位 / 環境部 |
| 得獎作品 / 南港調車場都市更新案(更新單元二)主體新建工程 |
| 相關資訊 Relevant Information |
 臺鐵局南港調車場公辦更新案
都市更新入口網 1.南港調車場位處臺北市東區新興發展核心區，基地距松山車站、捷運昆陽站與後山埤站各約700m，且鄰市民大道七段，可藉綠蔭大道串連松山南港間重大開發計畫。 2.透過結合鄰近北流中心、生技中心、車站轉運中心、軟體中心及會展中心，吸引新興產業進駐、增加消費與就業機會。 3.隨著「台鐵‧新總局企業大樓」進駐，期望新落成「台鐵‧新總局企業大樓」帶動周邊商業蓬勃發展，奠定更穩實的經濟發展基礎，並朝向全方位與便利並進的指標性地區。... |
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南港調車場(東街廓)
財團法人都市更新研究發展基金會 本計畫配合行政院愛臺12項建設計畫及經建會海內外招商作業，為內政部營建署積極推動全國六大臺灣都更領航旗艦計畫之一 1.臺北市：打造臺北新東區，塑造南港新氛圍 2.為國有地：活化閒置資產，積極發揮土地效益 3.為臺鐵局：已列入償債計畫，交通部期盼殷切 |
 南港最大都市更新案 打造台北東區門戶優質新地標
南港國際官網 2024.6.19 本案為國營臺灣鐵路股份有限公司為活化原臺鐵南港調車場土地資產，結盟由國泰人壽、三商美邦人壽、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅共同投資成立的南港國際一、二股份有限公司，一起推動的都市更新案，整合產業複合優勢，共同開發總樓地板面積15多萬坪的多用途使用新園區，工程總投資金額高達新台幣300多億元，都市更新完成後的總價值超過1,000億元以上。全案在交通部TOD發展之政策指導及臺北市政府都市設計及都市更新審議的協助之下，全案主體工程正式啓動，全案預計2029年完工。... |
 台鐵南港調車場都更 動土
經濟日報 2024.6.19 「台鐵南港調車場案」南北兩側分別依附市民大道、南港路三段，且橫跨松山車站與五鐵共構南港車站之間，該案占地面積1.64萬坪，規劃興建五棟商辦、三棟住宅、一棟飯店，共同開發總樓地板面積逾15萬坪，預計2029年完工。住宅方面規劃坪數為24至40坪，二至三房，目前開價尚未定案，預計今年第4季公開。。... |
 史上最大都更規模 台鐵南港調車場案動土
中時新聞網 2024.6.19 全案基地1.64萬坪，投資金額300億元，將興建9棟大樓，規畫有飯店、辦公、商場與住家，台北巿立大學也將進駐，估計將可創造超過千億價值，3棟住宅採中小坪數規畫，將會在今年第4季開賣。... |
 南港不一樣！五強聯手全台最大都更案年底開賣 住宅、商辦、商場估創千億產值
富比士 2024.6.18 台鐵公司董事長杜微表示，本案正式開工後，將為區域帶來全新展望，今年就會啟動銷售，更導入大型商業機能及辦公大樓、300多間房的飯店及影城、500多戶住宅、台北市政府公益設施等多元複合式機能，可滿足辦公、居住、遊樂、休憩等需求，呼籲大家不要錯過時機。... |
 台鐵南港調車場都更案今開工 估2029年完工總價值逾千億元
聯合報 2024.6.18 台鐵公司表示，本都更案與泰人壽、三商美邦人壽、華泰大飯店、國泰建設，以及國泰商旅投資成立的南港國際一、二股份有限公司共同推動，總樓地板面積逾15萬坪，工程總投資金額300億元以上，預估都更完成後的總價值超過千億元。... |
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臺北市南港區玉成段二小段253-1地號等16筆土地都市更新事業及權利變換計畫案
都市更新入口網 2022.09.18 更新單元北臨5尺南港路三段109巷,南側臨12公尺寬市民大道七段,臨15米計道路(未開闢)及西12米供道路使用之交通用地(未開闢)處台鐵松山車站及南港火車站間,鄰近捷運昆陽站。 ... |
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臺北市南港調車場都市更新招商開發案
都市更新入口網 2021.07.01 本案規劃內容經協商各單位獲致共識，有關土地開發策略及配合措施，將由臺鐵局主辦都更規劃及招商 作業，臺鐵局及新北市政府則配合提供土地，期更新後達到活化地方經濟活動及活化國有土地。本案於 103 年 1 月 29 日公告招商，103 年 9 月 25 日招商截止，103 年 12 月 31 日公布綜合評審結果，由國泰人壽保險股份有限公司(合作聯盟)取得最優申請人資格，並已於 104 年 4 月 2 日完成簽約。 ... |
 臺鐵南港調車場都市更新案正式簽約 創造東區新門戶
南港國際官網 2020.7.21 臺鐵在南港調車場原址，集結民間企業資源，與南港國際一股份有限公司、南港國際二股份有限公司(由國泰人壽、三商美邦人壽與華泰飯店共同投資設立)，打造台北新都市開發案，共同開發約5.44公頃多用途使用的新園區，期望此開發案可提升南港生活環境、活絡當地商業氛圍，有助於區域發展、繁榮在地，創造東區新門戶。... |
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